Conditions de vente
Dont prix de vente : 240 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - ST JEAN DE REBERVILLIERS (28170)
Découvrez votre havre de paix à Saint-Jean-de-Rebervilliers.
Nichée au cœur de la charmante commune de Saint-Jean-de-Rebervilliers, cette magnifique maison ancienne de 90 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Entièrement rénovée en 2024, elle allie le charme de l'ancien à la modernité des équipements actuels..
Imaginez vous dans ce séjour lumineux d'environ 32 m², baigné par la lumière naturelle grâce à son exposition sud et son poêle à granulés. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur la campagne environnante. Les trois chambres spacieuses offrent un confort inégalé, tandis que la salle d'eau et les deux WC indépendants garantissent une intimité optimale.
L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse accueillante et un jardin de 547 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La toiture en tuiles et l'état intérieur en excellent état témoignent du soin apporté à cette demeure.
Le standing de cette maison est renforcé par son assainissement conforme et son chauffage individuel, assurant un confort de vie optimal. Vivez dans un environnement paisible, entouré de la beauté de la campagne, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles.
À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à une crèche, deux écoles maternelles, deux écoles élémentaires, un collège, trois commerces d'alimentation générale, neuf restaurants, un parc et jardin, et six médecins généralistes. Cette maison est également éligible à la fibre optique, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 90 m² |
| Surface terrain | 547 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | VM2500-28067 |
| Date de mise à jour | 07/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
173 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 14/12/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 970 € et 1370 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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