Conditions de vente
Dont prix de vente : 210 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 450 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - TREMBLAY LES VILLAGES (28170)
Bienvenue dans votre nouvelle vie à Tremblay-les-Villages !
Nichée au cœur de la charmante commune de Tremblay-les-Villages, cette magnifique maison d'environ 112 m² vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Cette demeure vous séduira par son charme authentique et son confort moderne.
En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement conquis par son séjour spacieux d'environ 38 m², baigné de lumière naturelle. Idéal pour recevoir vos proches, cet espace de vie chaleureux est le cœur battant de la maison.
La cuisine, aménagée et équipée, vous invite à préparer de délicieux repas en toute convivialité. Les trois chambres (dont une au rez de chaussée), quant à elles, offrent des espaces intimes et confortables pour se reposer après une journée bien remplie. un bureau et une buanderie complète ce bien.
La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les deux WC, dont un indépendant, garantissent un confort optimal au quotidien. Une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la cave vous offrira un espace de stockage supplémentaire.
garage/abri pour deux véhicules,
Cette maison, en bon état est également éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.
Les commodités à proximité sont nombreuses : à 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et un restaurant. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs crèches, une maternelle, une école élémentaire, un collège, un parc et jardin, ainsi qu'à plusieurs médecins généralistes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme et confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette demeure.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1433.00 € et 1939.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 112 m² |
| Surface terrain | 260 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | VM2502-28067 |
| Date de mise à jour | 07/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
134 kWh/m2.an
15 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
15 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 08/01/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1433 € et 1939 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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