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Maison / villa à vendre - LAONS (28270)

Découvrez cette magnifique maison d'environ 113 m², construite en 2004, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Située sur un terrain d'environ 4500 m², cette propriété vous invite à profiter de la nature tout en bénéficiant du confort moderne. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Le séjour de 50 m², baigné de lumière naturelle, est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose également de 2 WC, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille. Les ouvertures en PVC et la toiture en tuiles garantissent une isolation thermique et acoustique de qualité, tout en ajoutant une touche esthétique à la propriété. Le jardin, véritable havre de paix, vous offre une vue imprenable sur la nature environnante. Profitez de moments de détente sur la terrasse, idéalement exposée pour des soirées en plein air. L'assainissement est en place, garantissant une gestion écologique des eaux usées. Cette maison, en bon état intérieur, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Imaginez-vous déjà en train de vivre des moments inoubliables dans cette propriété, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des bus pour faciliter vos déplacements. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, maternelles, collèges, alimentations générales, restaurants, parcs et jardins, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire. De plus, la propriété est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Visites : Sur rendez-vous.

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