Conditions de vente
Dont bouquet : 13 500 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 500 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre en viager - CHATEAUNEUF EN THYMERAIS (28170)
Maison Ancienne à Vendre en viager à Châteauneuf en Thymerais - 94 m² avec Jardin
Découvrez cette maison ancienne pleine de charme comprenant:
Entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau, bureau.
A l'étage palier, trois chambres, salle de bains.
terrain clos et arboré d'environ 1164m²
Garage.
Cette maison est éligible à la fibre, garantissant une connectivité moderne dans un cadre traditionnel. La cave offre un espace supplémentaire pour le rangement ou les projets créatifs.
À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs alimentations générales, restaurants, et médecins généralistes. Un collège est accessible en 15 minutes à pied. Le bus est également à 10 minutes à pied, offrant une connexion pratique à la ville.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison ancienne votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par son potentiel.
Bouquet 20 000 €. Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 13 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
Conditions de la vente : Le bien est mis en vente en viager.
Bouquet : 13 500 euros
Rente mensuelle : 421 euros (indexation de la rente : NC)
Occupation du bien : Non
Crédit-rentier(s) : Homme (0 ans)
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 94 m² |
| Surface terrain | 1164 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | GM2540-28067 |
| Date de mise à jour | 25/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
189 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 20/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1390 € et 1920 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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