Conditions de vente
Dont prix de vente : 175 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 500 € (3.7%)
Description
Maison / villa à vendre - FAVIERES (28170)
Découvrez cette maison individuelle de 80 m² habitables, nichée sur un terrain de 2569 m², offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Cette propriété, en excellent état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires dès maintenant.
Imaginez vous dans cette composée de 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec poêles à bois, une salle d'eau et un WC.
un sous sol total comprenant: une chambre d'appoint, garage/atelier.
Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée ou dans le jardin verdoyant, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis.
La toiture en tuiles, les ouvertures en PVC et l'assainissement conforme garantissent une maison sûre et durable.
Le sous-sol offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire.
Située à seulement 15 minutes à pied de l'arrêt de bus, cette maison est idéalement située pour les déplacements quotidiens. Plusieurs écoles maternelles, élémentaires et un collège se trouvent à 10 minutes en voiture, offrant un environnement propice à l'éducation de vos enfants. Des commerces d'alimentation générale sont également accessibles en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de charme, alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Honoraires inclus de 3.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1432.00 € et 1939.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 80 m² |
| Surface terrain | 2569 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | VM2546-28067 |
| Date de mise à jour | 16/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
244 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 24/09/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1432 € et 1939 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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